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18.03.2024

Akron kauft Bürogebäude von Immofinanz

Die Immofinanz hat die zwei Büroimmobilien Dresdnerstraße 68a und 70 verkauft. Die Liegenschaften i m²0. Wiener Gemeindebezirk gehen laut Informationen des Immoflash an die Akron Group. An dem Objekt Dresdnerstraße 70 hält auch die Agramarkt Austria Anteile, die laut der Immofinanz nicht mitverkauft wurden. „Die jüngsten Verkäufe in Österreich und Kroatien zeigen, dass wir bei der Optimierung unseres Portfolios auch im aktuellen Marktumfeld sehr gut vorankommen. Diese erfolgreichen Deals bestätigen, dass wir dank der hohen Qualität unserer Immobilien...

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18.03.2024

Trendwende auf der MIPIM

Etwas mehr als zehn Prozent weniger Teilnehmer (20.000), in etwa gleich viele teilnehmende Länder (90) und etwas mehr ausstellende Unternehmen und Regionen (340, das sind über zehn Prozent mehr) auf der zurückliegenden Freitag zu Ende gegangenen diesjährigen MIPIM in Cannes: Diese Zahlen spiegelnd indessen nur den einen Teil des Stimmungsbildes wider. Nämlich jenen, einer offensichtlichen Spargesinnung der Unternehmen, die eben weniger Repräsentaten entsendeten. Aber: Die Aktivitäten scheinen sich wieder zu beleben - ab der Jahresmitte sollte es wieder -...

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18.03.2024

CBRE baut um

Daniel Pfeiffer leitet ab sofort das Team Logistik bei CBRE. Pfeiffer hat sowohl ein Bachelor- als auch ein Masterstudium an der FH Wien in Real Estate Economics bzw. Management absolviert und startete seine Karriere im Jahr 2014 bei CBRE als Junior Consultant im Bereich Logistics & Agency. Nach den logisch nächsten Schritten zum Consultant bzw. Senior Consultant im Team Logistik bei CBRE wechselte er 2022 für rund zwei Jahre als Senior Business Development Manager zur CTP Invest Immobilien GmbH. Dort war er nicht nur für die Vermietungsaktivitäten des Portfolios in...

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18.03.2024

Van Cleefs kommt nach Österreich

Van Cleef & Arpels kommt jetzt nach Österreich und eröffnet seine erste Boutique noch in diesem Frühjahr am Wiener Kohlmarkt. Der - laut Medieninformation -  "einzigartige Standort in direkter Nähe der Wiener Staatsoper und der historischen Hofburg" sei die ideale Umgebung, um die Welt und den Stil von Van Cleef & Arpels zu erkunden. Die Boutique, die in einem Gebäude des ausgehenden 19. Jahrhunderts beheimatet ist, würdigt die Geschichte der Stadt und verkörpert gleichzeitig die für Van Cleef & Arpels typische Mischung aus klassischer Eleganz...

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11.03.2024

20 Wohnungen für Wiener Neustadt

Mit dem Wohnbauprojekt in der Gymelsdorfer Gasse 24 und 26 entstehen in Wiener Neustadt aktuell 20 Wohneinheiten. Eine kurze Fertigstellungszeit und wenig Lärm bei den Bauarbeiten ermöglicht die serielle Modulbauweise. Dabei werden Bauteile inklusive Küche, Bad und Boden im Werk vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle zusammengesetzt. Damit entsteht ein ganzes Wohngebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 750 m² in nur 24 Stunden. Der Projektentwickler LZH Group fokussiert sich mit seinem Konzept auf nachhaltigen und gleichzeitig leistbaren Wohnbau in...

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18.03.2024

IG Immobilien baut Team aus

Robert Humenberger betreut seit geraumer Zeit bei IG Immobilien als Senior Finance Manager & Controller insbesondere die Themenbereiche Financial Modelling, Finanzierung und Veranlagung, Liquiditätsplanung sowie operatives und strategisches Controlling.Nach seinem Studium an der FH Wien und der Wirtschaftsuniversität Wien sammelte Humenberger zunächst drei Jahre Erfahrung bei KPMG im Bereich Transaction Services, spezialisiert auf Financial Due Diligence. Anschließend wechselte er in die Immobilienbranche und trat bei Value One als Finance Manager ein, wo er sich vorrangig...

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18.03.2024

Februarinflation: 4,3 Prozent

Im Februar 2024 stieg der Verbraucherpreisindex laut Statistik Austria auf 123,3 Punkte (Jänner 2024 revidiert: 122,5). Damit lagen die Verbraucherpreise in Österreich um 4,3 Prozent über dem Niveau von Februar 2023 (Jänner 2024 revidiert: 4,6 Prozent). Im Vergleich zum Vormonat Jänner 2024 erhöhte sich das durchschnittliche Preisniveau um 0,7 Prozent. „Im Februar 2024 lag die Inflation in Österreich bei 4,3 Prozent. Damit ist die Teuerung auf dem niedrigsten Wert seit Dezember 2021, aber noch immer doppelt so hoch wie das Stabilitätsziel der Europäischen...

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18.03.2024

In Salzburg sinken die Wohnpreise

Sinkende Preise, ausreichend Objekte im Angebot und Käufe mit Verhandlungsspielraum. „Ein spannendes Immobilienjahr liegt hinter uns. Der Markt erlebt gerade einen Reality Check und kehrt zur Normalität zurück“ meint Elisabeth Rauscher bei der Präsentation der neuesten Ausgabe des Wohnmarktberichts.Gemeinsam mit ihrem Team und den Datenspezialisten von Immoservice Austria hat sie sämtliche Grundbuch- und Angebotsdaten sowie Verkaufsstatistiken analysiert, um für Stadt und Umland die aktuellen Immobilienpreise von der Wohnung bis zum Einfamilienhaus zu ermitteln....

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18.03.2024

Abstimmung über Signa-Sanierung

Für die Zukunft der von René Benko gegründeten Signa-Gruppe ist heute ein entscheidender Tag - am Nachmittag stimmen die Gläubiger der Immobiliengesellschaften Signa Prime und Signa Development am Handelsgericht Wien über die vorgelegten Sanierungspläne ab. Wolfgang Peschorn, der dabei als Präsident der Finanzprokuratur die Interessen der Republik Österreich vertritt, hat bereits klargestellt: Er wird den Sanierungsplänen nicht zustimmen. Bei den vorgelegten Sanierungsplänen geht es darum, mit einem Verkauf der Immobilien im Rahmen eines Treuhandmodells...

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18.03.2024

Baukosten im Februar nochmals höher

Im Februar 2024 lagen die Kosten für den Wohnhaus- und Siedlungsbau laut vorläufiger Daten von Statistik Austria um 3,0 Prozent über dem Februar-Wert des Vorjahres. Im Straßenbau stiegen die Kosten im Vergleich zu Februar 2023 um 5,7 Prozent, im Brückenbau um 2,9 Prozent und im Siedlungswasserbau um 4,7 Prozent. Der Baukostenindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau lag im Februar 2024 bei 125,6 Indexpunkten. Verglichen mit Februar 2023 entspricht das einem Plus von 3,0 Prozent. Gegenüber dem Vormonat Jänner 2024 stieg der Index um 0,3 Prozent . Im Tiefbau...

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18.03.2024

Weniger Gebühren beim Immobilienkauf

Jetzt ist es fix: Ab 1. April soll sich für private Immobilienkäufer einiges ändern: „Die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe gilt nunmehr ab 1. April 2024“, sagt Gerald Gollenz, Obmann des WKÖ-Fachverbandes Immobilien in der Wirtschaftskammer Österreich. Das ist eine wesentliche Erleichterung für den Kauf des Eigenheimes. „Durch den Wegfall dieser Nebengebühren ersparen sich private Immobilienkäufer beim Erwerb des ersten Eigenheimes zur Eigennutzung künftig Ausgaben von bis...

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14.03.2024

Benchmarking für taxonomiekonforme Immobilien

Welche Kriterien müssen unbedingt erfüllt sein, damit Immobilien taxonomiekonform sind und zu den Top 15 % des Gebäudebestandes gehören? Um die international tätigen Kreditinstitute bei der Erfüllung dieser Top 15 %-Kriterien und damit der EU-Taxonomiekonformität zu unterstützen, erstellte Drees & Sommer im Auftrag von vdpResearch ein neues Benchmarking.

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14.03.2024

Quartiersentwicklung statt Häuser bauen

Die Entwicklung einzelner Gebäude - vor allem, wenn es um die üblichen Büro- oder Wohnhäuser geht - könnte zu einem Auslaufmodell werden. Neuerdings stehen Quartiers- oder Stadtentwicklungen an der Spitze der Nahrungskette der europäischen Immobilienwirtschaft.  Umgelegt auf den kleinteiligen markt in Österreich bedeutet das auch den vermehrten Zwang zu engen Kooperationen, weil de facto kaum ein österreichisches Unternehmen die Kraft aufbringt, ganz allein eine grössere Quartiersentwicklung zu stemmen. Schon gar nicht vor dem Hintergrund erhöhter...

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14.03.2024

LIP Invest erwirbt Paketzustellbasis

LIP Invest erwirbt in Oer-Erkenschwick, Schüttacker 25, eine mechanisierte DHL-Paketzustellbasis für einen seiner Logistik-Fonds. Mit dem Verkäufer Lütkenhaus Immobilien, einem privaten Bestandshalter aus der Region, einigte sich LIP in einer Off-Market Transaktion. Mehltretter Real Estate aus Dachau hat den Verkäufer im Ankaufsprozess beraten. Das Unternehmen Brüninghoff Group aus Heide errichtete das Gebäude als Generalunternehmer. LIP wurde beim Ankauf technisch von orange recon (Frankfurt am Main), rechtlich von LPA (München), steuerlich von RSM Ebner...

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14.03.2024

Baustart für Moldau-Philharmonie

Die Planung für den Bau der Moldau-Philharmonie in Prag hat gestartet. Der tatsächliche Baustart ist 2027 vorgesehen, eine Fertigstellung ist 2032 geplant. Die Delta Gruppe ist für das Projektmanagement zuständig. Das Projekt wird von einem Delta-JEG-FEM Konsortium (Delta-JE Group-Fetters Management Konsortium) geleitet. Den Architekturwettbewerb gewann das dänische Architekturbüro BIG - Bjarke Ingels Group - als Siegerprojekt von 19 eingereichten internationalen Architekturstudien, vor allem wegen der Einbeziehung der Moldau und der Verbindung des „Kulturgebäudes“...

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14.03.2024

MIPIM 2024: Weniger ist mehr

Die morgen, Freitag, zu Ende gehende MIPIM 2024 hat - das lässt sich heute, Donnerstag, mittag bereits resümieren - etwas weniger Teilnehmer als im Vorjahr. Aber: Die Qualtität der Gespräche war wohl im gleichen Verhältnis besser. Das war jedefalls das Zwischenergebnis der meisten befragten Teilnehmer - auch und besonders jener aus Österreich. Tatsächlich war in diesem Jahr wohl den wenigsten zum Feiern zumute. Umgekehrt zeichnet sich in der Tat ein Licht am Ende des Tunnels ab - und zwar auch dann, wenn die Zinsen nicht wie erwartet im Juni dieses Jahres...

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