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Neues Rathausviertel in Guntramsdorf

Ortszentrum direkt an der Badner Bahn

Autor: Gerhard Rodler

Seit fast zwei Jahren gibt es das neue Ortszentrum in Guntramsdorf, drei helle, viergeschossige Gebäude, ausgezeichnet als Green Building. Eines davon ist das Gemeindeamt, die anderen beiden bieten Platz für Nahversorger und Büros.

Mit nur mehr einem geringen Leerstand bei den Praxen- und Büroflächen und einer Vollvermietung bei den Geschäftsflächen hat sich das neue Ortszentrum in kürzester Zeit etabliert. Über kleine Businesssuites mit 25 m² bis hin zum 600 m² Großraumbüro: Alles ist aufgrund der flexiblen Grundrisse machbar. Ausreichend Parkplätze und die moderne Gebäudeausstattung sowie das belebte Caféhaus haben das Ortszentrum zu einem vitalen Mittelpunkt gemacht, abgerundet durch die Lage direkt an der Badner Bahn. Die Mehrzahl der angesiedelten Unternehmen sind im Gesundheitsbereich tätig, hier spielt auch die mittlerweile notwendige Barrierefreiheit der Gebäude eine große Rolle. Projektentwickler Eckhard Horstmeier: „Der Erfolg des Projektes zeigt auch, dass sich neu geplante Ortszentren mit moderner Architektur durchaus mit der Umgebung verbinden und zu einer homogenen Einheit mit dem vorhandenen Umfeld werden können.”