Immobilien Magazin 07-08/2019

Jul./Aug.

Inhalt07-08/2019

von Peter Engert, Geschäftsführer der ÖGNI Go Green

WOZU ZERTIFIKATE?

Die SDG17 der UNO, in Kraft getreten am 1.1.2016, definieren die Ziele der Entwicklung der Nachhaltigkeit bis 2030. Nicht überraschend sind dort der Klimaschutz und die Ökologie wichtige Kapitel, aber neben vielen anderen werden exemplarisch die Armutsbekämpfung und die Förderung der schulischen Ausbildung herausgegriffen. Wir ... mehr >

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Peter Engert, Geschäftsführer der ÖGNI
von MANFRED KUNISCH, STEUERBERATER & PARTNER BEI TPA STEUERBERATUNG Ferienimmobilien

Erwerb von Ferienimmobilien

Wer ein Feriendomizil erwerben möchte, kommt in den wenigsten Fällen darum herum, sich mit dem Thema Steuern zu befassen. Hier sollte eine Vorabinformation über die steuerlichen Implikationen für den gesamten Zyklus vom Ankauf über Nutzung bis hin zum Verkauf eingeholt werden, um damit etwaigen ungewollten Folgen aktiv vorbeugen ... mehr >

Wer ein Feriendomizil erwerben möchte, kommt in den wenigsten Fällen darum herum, sich mit dem Thema ... mehr >

Manfred Kunisch, TPA
von Barbara Bartosek Femme Real

DIE PASSIONIERTE

Isabella Jandl wollte ursprünglich Richterin werden. Oder Biochemikerin. Und hat sich dann doch ihr gesamtes Berufsleben der Immobilienwelt in all ihren Ausprägungen verpflichtet und dabei keine Station ausgelassen. Nach ihrer Matura in Klagenfurt kam die junge Kärntnerin 1986 nach Wien um Rechtswissenschaften zu studieren. ... mehr >

Isabella Jandl wollte ursprünglich Richterin werden. Oder Biochemikerin. Und hat sich dann doch ihr ... mehr >

“Erfolg hat drei Buchstaben: TUN.”
von Stefan Posch Haus am Schottentor

BANKHAUS MIT MEHRWERT

In das Haus am Schottentor, wo über 100 Jahre lang Bankgeschäfte abgewickelt wurden, werden schon bald ein Supermarkt, ein Fitnesscenter und Büros einziehen. Die Wiener nennen das Haus ehemalige Creditanstalt. Erbaut wurde es unter dem Namen Haus des Wiener Bank-Vereins. Der Projektentwickler Pema, der das Haus nun für eine ... mehr >

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von MARTIN PRUNBAUER, ÖHGB S IMMO

POPULISMUS UND ANDERE (WAHLKAMPF-) SCHNELLSCHÜSSE

Die politischen Ereignisse der vergangenen Wochen haben den Reformkurs der letzten Regierung jäh unterbrochen. Jetzt ist fraglich, was im "freien Spiel der Kräfte" alles beschlossen werden könnte. Die politischen Ereignisse der vergangenen Wochen haben in unserem Land nicht nur für Unruhe und Verunsicherung gesorgt, sie haben ... mehr >

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Martin Prunbauer, ÖHGB
von Charles Steiner Wohnprojekte

WOHNBAU LÄUFT – WIE LANGE NOCH?

Über die Jahre ist immer wieder beklagt worden, dass der Wohnbau in Österreich nicht der Nachfrage standhalten kann, es würde zu wenig produziert. Doch das hat sich jetzt geändert: Wohnbau ist wieder in und Projekte gibt es zahlreiche. Allerdings: Kritische Stimmen mehren sich, wonach die aktuelle Pipeline bei den Eingriffen durch ... mehr >

Über die Jahre ist immer wieder beklagt worden, dass der Wohnbau in Österreich nicht der Nachfrage ... mehr >

800
Wohnungen werden im
Rivus durch Buwog bis 2022
entstehen. Die meisten sind
bereits fertiggestellt worden.
von Stefan Posch Serviced Apartments

GROSSER BEDARF FÜR KLEINE EINHEITEN

Aufgrund von Megatrends werden Serviced Apartments bei Immobilienentwicklern, bei Investoren und bei den Nutzern immer beliebter. Sarah lebt seit dem Ende ihres Studiums in London. Vor einem halben Jahr hat die gebürtige Schottin die Möglichkeit bekommen, für die OECD in Wien zu arbeiten. Noch von London aus bucht sie ein Serviced ... mehr >

Aufgrund von Megatrends werden Serviced Apartments bei Immobilienentwicklern, bei Investoren und bei ... mehr >

Smartments Fassade - Das Teddy Kollek Haus am Wiener
Hauptbahnhof wurde schon
beim Baustart verkauft.
von MATTHIAS ORTNER, ADVICUM CONSULTING GMBH Gastkommentar

DIGITAL IST EIN FREMDWORT

Was den digitalen Fortschritt betrifft, so herrscht bei der österreichischen Wirtschaft noch Handlungsbedarf. Länger sollte nicht mehr zugewartet werden. Österreichs Wirtschaft hinkt dem digitalen Fortschritt hinterher. Wie aktuelle Studien zeigen, erkennen zwar zwei Drittel der mittelständischen Unternehmen das Potenzial der ... mehr >

Was den digitalen Fortschritt betrifft, so herrscht bei der österreichischen Wirtschaft noch Handlungsbedarf. ... mehr >

MATTHIAS ORTNER,
ADVICUM CONSULTING GMBH
von Karl-Heinz Goedeckemeyer Investment

IMMO-AKTIEN SCHLAGEN IMMO-FONDS

Sowohl im kurz- als auch im langfristigen Vergleich schneiden Immobilienaktien bei der Performance besser ab. Warum ist das so, obwohl Fonds im Vorjahr Rekordwerte eingefahren hatten? Innerhalb der Assetklasse Immobilien gibt es ganz unterschiedliche Anlageformen, die sich nicht in gleichem Maße für Privatanleger eignen. Grundsätzlich ... mehr >

Sowohl im kurz- als auch im langfristigen Vergleich schneiden Immobilienaktien bei der Performance ... mehr >

von Romana Kanzian aus Berlin Bauzombies in Berlin

HEILSTÄTTEN-BLUES

In der Filmbranche wird Berlin oft auch als Grusel-Hauptstadt bezeichnet. Was vor allem den vielen verlassenen Heilstätten in der Metropole zu verdanken ist. Diese kränkeln nicht nur am Verfall, sondern vor allem an der Historie. Nazis und Sowjets hinterließen ihre Spuren, und über vielen der teilweise immer noch prachtvollen ... mehr >

In der Filmbranche wird Berlin oft auch als Grusel-Hauptstadt bezeichnet. Was vor allem den vielen ... mehr >

In den Beelitzer Heilstätten wurden einst Adolf Hitler (nach dem Ersten Weltkrieg) und Erich Honecker (Staatsratsvorsitzender der DDR) behandelt. Jetzt tummeln sich in den Ruinen Instagrammer.
von Charles Steiner Cäsar 2019

SIE RITTERN UM DAS CÄSAR-FINALE

Am 19. September werden die Cäsaren erneut im Schlosstheater Schönbrunn gekürt. Und das sind die Finalisten, die um die begehrte Trophäe rittern. Wer will schon Cäsar sein? Diese Frage ist einfach beantwortet: Jeder in der Branche, der etwas auf sich hält und gewissenhaft seiner Arbeit nachgeht. Der traditionelle Immobilienaward ... mehr >

Am 19. September werden die Cäsaren erneut im Schlosstheater Schönbrunn gekürt. Und das sind die Finalisten, ... mehr >

Noch ist der Saal leer. Am 19. September wird es hier aber keine leeren Sitze mehr geben.
von Charles Steiner Strategische Immobilienbewertung

DAMIT DER PREIS AUCH SEINEN WERT HAT

Im Rahmen der imh Fachkonferenz "Strategische Immobilienbewertung" sprachen Experten über Standorte, Marktentwicklungen und aktuelle Risiken. Was seinen Wert hat, hat auch seinen Preis - nur wie findet man den richtigen? Und welche Faktoren, abgesehen natürlich von Lage, Lage, Lage, tragen zur Preisbildung von Immobilien bei? ... mehr >

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von GERHARD RODLER AUS GRAZ Bundesimmobilientag

BUNDESTAG IM ZEICHEN DER POLITIK

Der Bundesimmobilientag in Graz war sehr gut. Das politische Umfeld für die Immobilienwirtschaft ist das schon um einiges weniger. Vor den Wahlen herrschen immer Zeiten höchster Unvernunft, sagte der Wiener Alt-Bürgermeister Michael Häupl seinerzeit. Wenn es um immobilienwirtschaftliche Vernunft geht, ist diese Zeitspanne indessen ... mehr >

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von Stefan Posch Matthias Rant und Gerd Ingo Janitschek

JEDER WEISS, DASS BIM KOMMEN WIRD

Docu Tools-Gründer Matthias Rant und Geschäftsführer Gerd Ingo Janitschek sehen trotz Hürden die Zeit reif für den Durchbruch von BIM und Co. Seit Jahren spricht die Bau- und Immobilienbranche von BIM. Wann wird das Thema auch in der breiten Anwendung angekommen sein? Matthias Rant: Jeder weiß, dass BIM kommen wird, jeder ... mehr >

Docu Tools-Gründer Matthias Rant und Geschäftsführer Gerd Ingo Janitschek sehen trotz Hürden die Zeit ... mehr >

von Barbara Bartosek Cäsars Immobilie

BEI CÄSARS ZUHAUSE

Wie hat der echte Cäsar eigentlich gewohnt? Eine Homestory über den Namensgeber des Immo-Awards. Der Mann, der mir die schwere Türe öffnet, ist Ende dreißig, aber er sieht schon älter aus. Das mag zum einen daran liegen, dass wir uns im Jahre 62 vor Christus befinden und die Bodylotion noch weit entfernt ist. Zum anderen hat ... mehr >

Wie hat der echte Cäsar eigentlich gewohnt? Eine Homestory über den Namensgeber des Immo-Awards. Der ... mehr >

von Stefan Posch Schau ins Land

HOFFNUNG IN KÄRNTEN

Investitionen in Einzelhandelsimmobilien und Industrie sorgen in Kärnten für etwas Marktbewegung. Am ansonsten beschaulichen Immobilienmarkt in der Landeshauptstadt Klagenfurt sorgt vor allem einer für zumindest etwas aufsehen. Peter Orasch kaufte in den vergangenen Jahren ein Objekt nach dem anderen zu. Den größten Coup gelang ... mehr >

Investitionen in Einzelhandelsimmobilien und Industrie sorgen in Kärnten für etwas Marktbewegung. Am ... mehr >

Das Hotel Moser-Verdino in
Klagenfurt wird gerade
generalsaniert.
von Romana Kanzian KI Bots

DER IMMO-BOT

Ein amerikanischer Immo-Chatbot kommt nach Europa, wird hier als "Burner" vermarktet und verspricht den nächsten Schritt in der Online-Vermarktung von Immobilien. Ich kenne einen großväterlich aussehenden, promovierten Chemiker namens Bert. Seine Visitenkarte ist dicht bedruckt. Unter anderem arbeitet Bert als Unternehmenscoach ... mehr >

Ein amerikanischer Immo-Chatbot kommt nach Europa, wird hier als "Burner" vermarktet und verspricht ... mehr >

von Barbara Wallner John Doe

John Doe: Pächter, Kläger, Freund

Wer den einen oder anderen amerikanischen Krimi gesehen hat, kennt die Situation: eine unidentifizierte Leiche, ein unbekannter Komapatient - sie alle werden mit dem Einheitsnamen John Doe (weiblich Jane Doe) bezeichnet. Ein Platzhaltername, der sich Jahrhunderte zurückverfolgen lässt - in die Immobilienbranche. Eine Handvoll ... mehr >

Wer den einen oder anderen amerikanischen Krimi gesehen hat, kennt die Situation: eine unidentifizierte ... mehr >