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28.03.2024

Großeinsatz in Zinshäusern

In Wiener Zinshäusern kam es diese Woche zu Großeinsätzen. Immo7 News war vor Ort. Außerdem in den Immo7 News: Wann der Markt mit Zinssenkungen rechnet.So können Sie sich bei den immo7 News anmelden: Einfach auf den Link klicken, Daten eingeben und abonnieren. Schon werden Sie jeden Freitagmorgen mit den wichtigsten Nachrichten der Woche in unserem Web-TV-Format versorgt!-TV-Format versorgt!

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28.03.2024

Dragana Prvulovic verstärkt Rustler

Dragana Prvulovic verstärkt ab sofort das Management der Hausverwaltung Rustler im Wohnungseigentum. Die Ingenieurin und Absolventin der Universität Wien ist eine erfahrene Immobilienverwalterin, die unter anderem auf eine langjährige Tätigkeit im Liegenschaftsmanagement einer namhaften Hausverwaltung zurückblicken kann, bevor sie 2017 zu Rustler wechselte. Zu den wichtigsten Aufgabenfeldern der Verwaltungsexpertin zählt neben der laufenden Kostenoptimierung bei den betreuten Wohnhausanlagen auch die Abwicklung von notwendigen Maßnahmen für die nachhaltige...

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28.03.2024

Signa-Insolvenzreigen geht weiter

Wie erwartet geht der Insolvenzreigen im Signa-Reich mit unverminderter Geschwindigkeit weiter. Heute hat laut Medieninformation die Familie Benko Privatstiftung mit Sitz in Innsbruck ein Insolvenzverfahren eröffnet. Das Stiftungsvermögen besteht vor allem aus einer Beteiligung an der insolventen Signa Holding und anderen Beteiligungen. Es handelt sich dabei aber nicht um die Laura-Stiftung. wo noch tatsächliches Vermögen vorhanden sein könnte.Ebenso scheint es zunehmend auch eine strafrechtliche Komponente ins Gespräch zu kommen. Nach Berichten des Spiegels, wo es...

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11.03.2024

20 Wohnungen für Wiener Neustadt

Mit dem Wohnbauprojekt in der Gymelsdorfer Gasse 24 und 26 entstehen in Wiener Neustadt aktuell 20 Wohneinheiten. Eine kurze Fertigstellungszeit und wenig Lärm bei den Bauarbeiten ermöglicht die serielle Modulbauweise. Dabei werden Bauteile inklusive Küche, Bad und Boden im Werk vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle zusammengesetzt. Damit entsteht ein ganzes Wohngebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 750 m² in nur 24 Stunden. Der Projektentwickler LZH Group fokussiert sich mit seinem Konzept auf nachhaltigen und gleichzeitig leistbaren Wohnbau in...

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28.03.2024

Baukrise durch Immoflaute

Die Konjunktur-Frühschätzungen von Statistik Austria für Februar 2024 zeigt im Vergleich zum Vorjahresmonat einen Rückgang der Umsätze um -17,6 Prozent im Baubereich gebracht.  Beim Beschäftigungsindex gab es im Bau ein Minus von 7,7 Prozent. Damit hat die Immobilienkrise mittlerweile auch den Baubereich - und damit einen der größten Arbeitgeber des Landes - voll erfaßt. Es zeigt sich also, dass die intensivierten Infrastrukturaufträge den massiven Einbruch vor allem des Wohnbaues nicht einmal ansatzweise kompensieren konnten.  Damit...

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28.03.2024

Campus V in Dornbirn wächst

Der Campus V in Dornbirn wächst. Neu dazugekommen in der Hintere Achmühlerstraße 1 ist Schoeller. Schoeller ist ein globaler Anbieter von Garnen mit Schwerpunkt Kammgarn und ein Unternehmen der international agierenden Indorama Ventures Company.  Das Garn wird in der Tochtergesellschaft in Tschechien gesponnen, der Färbeprozess findet in Polen statt. Mit der Umsetzung des dritten Neubaus in der Hintere Achmühlerstraße 1c werden bis Herbst 2025 circa 4.300 m² zusätzliche Büroflächen am Campus V in Dornbirn entstehen. Hier werden Unternehmen...

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28.03.2024

Schöne Gärten boosten Verkäufe

Die Korrelation ist evident und schon länger bekannt: Je schöner die Gartenanlagen gestaltet sind, desto besser verkauft sich das Einfamilien- oder Reihenhaus. Und das nicht nur, aber naturgemäß besonders, in der Frühlingszeit. Gerade in Phasen wie aktuell, wo der Abverkauf eher schleppend läuft, wird das besonders zum Thema.Da kommt der jährliche Wettbewerb „Gärten des Jahres“ des Callwey Verlags als Gedankenanregung für die Branche gerade zur rechten Zeit. Ein Villengarten in Klosterneuburg hat es jetzt in die Top 50 der schönsten...

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28.03.2024

Immofinanz dank Abwertungen tiefrot

Auch die erstmalige Konsolidierung der s Immo-Zahlen rutschte die Immofinanz - wie ja unter anderem auch schon die CA Immo - tief ins Minus.Dank der s Immo-Konsolidierung stiegen die Mieteinnahmen um 77,8 Prozent auf 533,6 Millionen Euro. Aber auch ohne Konsolidierung wurden die Mieteinnahmen um 8,5 Prozent auf 418,5 Millionen Euro gesteigert. Das Betriebsergebnis wuchs damit um 84,7 Prozent auf 285,1 Millionen Euro.Der FFO 1 stieg um 88,4 Prozent auf 275,3 Millionen Euro. Die liquiden Mitteln erreichten gleichzeitig 697,1 Millionen Euro. Letztlich verblieb eine Eigenkapitalquote von 47,3 Prozent...

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28.03.2024

Stopp von Einfamilienhaus-Förderungen

Bauen und Wohnen sei mit Null- oder Plusenergiegebäuden schon heute klimaschonend möglich. In Europa entfällt mehr als ein Drittel der Treibhausgas-Emissionen auf die Errichtung und den Betrieb von Gebäuden. Beim Klima-Hock von KlimaVOR! regten Expert:innen wie Hermann Kaufmann und Dietmar Lenz Korrekturen von Förderpolitik und Bautechnikverordnung als Treiber für die Vorarlberger Energieautonomie an. Sie fordern einen sukzessiven Ausstieg aus der Einfamilienhaus-Förderung, höhere ökologische Mindeststandards und an ökologische Kriterien gebundene...

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27.03.2024

Nächstes Wohnprojekt startet in Wien

Der oberösterreichische Projektentwickler Consulting Company Immobilien hat den Bau seines nächsten Wohnbauprojekts in Wien gestartet: Pünktlich zu Frühlingsbeginn und fast zeitgleich mit dem Beschluss des Wohnbaupakets im Nationalrat wurde der erste Spatenstich für ein Objekt in der Kobelgasse in Alt-Simmering vorgenommen. Bis Herbst 2025 werden hier 46 Eigentumswohngen mit 44 m2 bis 110 m2 Wohnfläche errichtet. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Tiefgarage wird 30 Stellplätze haben. Mit Kaufpreisen ab 266.000...

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27.03.2024

Tourismusprojekt im Salzkammergut

Auf einem großen, sonnig und ruhig gelegenen Areal im oberösterreichischen Salzkammergut entwickelt die HP Bauconsulting ein Hotelprojekt in bereits gewidmeter Alleinlage. Auf Basis der sichergestellten Flächenwidmung laufen derzeit die Vorarbeiten für die Einreichplanung. Aktuell soll das Projekt potenziellen Investoren - als Auftraggebern der weiteren Schritte der integrierten Generalplanung für das Projekt.- präsentiert werden, damit sich diese mit ihren Vorstellungen einbringen können.Das Hotel wird – genehmigungsabhängig - voraussichtlich eine...

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27.03.2024

Radolfzell setzt auf Hybrid

Radolfzell schafft jetzt nachhaltigen Wohnraum in Holzsystem-Bauweise, um dem hohem Wohnbedarf zu entsprechen.Radolfzell steht, wie viele Gemeinden in Baden-Württemberg und bundesweit, vor der Herausforderung, schnell und nachhaltig leistbaren Wohnraum zu schaffen. Dazu setzt die Stadt am Bodensee nun auf ein neuartiges Konzept und kompetente Partner: In der Güttingerstraße errichten der Holzbauspezialist WoodRocks sowie die Hoffnungsträger Projektentwickler (htp) aus Leonberg bei Stuttgart aktuell eine Wohnanlage für 60 Menschen. Dabei nutzen sie zum einen die besonders...

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27.03.2024

Accumulata verstärkt technisches Team

Der Münchner Projektentwickler und Asset-Manager Accumulata holt vier Experten in sein technisches Team und baut seine Inhouse-Kompetenzen weiter aus. Damit reagiert das Unternehmen auf die zunehmende Nachfrage nach technischen Lösungen im Zuge von Projektentwicklungen und Special Situations. Mit Christian Schiebl als Director, Klaus Oberländer als Senior Project Manager sowie Anastasiya Ammann und Maximilian Hirsch als Junior Project Manager gewinnt Accumulata erfahrene und talentierte Persönlichkeiten.Architekt Christian Schiebl verfügt über rund 30 Jahre Berufserfahrung...

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27.03.2024

Signa hofft auf frisches Geld

Für die Signa ist Sanierer Erhard Grossnigg Iaut "Der Standard" dringend auf der Suche nach einem 100 Millionen Massekredit.  Sonst müssten Top-Immobilien in den Notverkauf. "Vielleicht bekommen wir noch diese Woche Geld. Kommt es nicht, dann wird die Quote für die Gläubiger:innen schlechter aussehen, denn dann müssen wir Immobilien über den Insolvenzverwalter rasch und daher billiger abverkaufen", sagte Grossnigg gegenüber der Tageszeitung.Zuletzt war ein großer Immobilienverkauf an die deutsche Unternehmerfamilie Schoeller gescheitert, die Signa-Treuhänder...

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27.03.2024

Chancen nach Korrektur

In den vergangenen 18 bis 24 Monaten haben die Immobilienmärkte weltweit eine Korrektur durchlaufen – das gibt Investor:innen die Chance, in einen neu bewerteten Markt einzusteigen, wie der Investment Outlook von Schroders Capital für den Immobiliensektor im ersten Halbjahr 2024 aufzeigt. Kieran Farrelly, Head of Global Solutions Real Estate Schroders Capital"„Die Immobilienpreise in den verschiedenen Regionen, Sektoren und Anlagestrukturen haben sich unterschiedlich schnell und stark verändert und das bringt zyklische Kaufgelegenheiten mit sich. Es ist zwar nie leicht,...

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